Kiedy podpisujesz umowę lub zawierasz transakcję handlową, często możesz zostać poproszony o wpłacenie zadatku lub zaliczki. Pomimo że mogą one wydawać się podobne, mają istotne różnice, które warto poznać, szczególnie przy podpisywaniu umów czy zawieraniu transakcji.
Zadatek!
Zadatek, uregulowany jest w art. 394 Kodeksu cywilnego, to suma pieniędzy, którą jedna strona umowy przekazuje drugiej stronie w celu zabezpieczenia wykonania umowy. Jest to swoisty rodzaj depozytu, który może być wykorzystany w przypadku, gdy któraś ze stron nie spełni warunków umowy. W przypadku niewywiązania się z umowy przez jedną ze stron, strona która go otrzymała może zadatek zatrzymać a strona, która zadatek wpłaciła może żądać jego zwrotu w podwójnej wysokości (o ile umowa nie stanowi inaczej). W razie wykonania umowy zadatek ulega zaliczeniu na poczet świadczenia strony, która go dała; jeżeli zaliczenie nie jest możliwe, zadatek ulega zwrotowi. W przypadku niemożności zrealizowania umowy z przyczyn niezależnych od stron zadatek podlega zwrotowi.
W jakiej wysokości powinien być zadatek?
Wysokość zadatku nie została ustalona przepisami prawa, nie może jednak przekraczać wartość umówionego świadczenia. Wysokość zadatku określają strony transakcji najczęściej jako ułamek kwoty zawartej w umowie.
Zaliczka!
Zaliczka jest częściową zapłatą za usługę lub produkt dokonaną przed jej lub jego dostarczeniem. Jest to forma wstępnej płatności, która ma na celu zapewnienie wykonania umowy. W przypadku zaliczki, reszta płatności jest zwykle dokonywana w późniejszym terminie, zgodnie z warunkami umowy. Co do zasady w przypadku nie zrealizowania umowy podlega ona zwrotowi.
Co w sytuacji, gdy druga strona nie wywiązuje się z umowy, nie realizuje zlecenia, natomiast otrzymała wcześniej zaliczkę? Oczywiście zaliczka nie znika, a niewywiązująca się z umowy strona zobowiązana jest ją zwrócić. Strona płacąca zaliczkę, aby ją odzyskać, musi jednak wcześniej wyznaczyć kolejny termin na wykonanie usługi, dostawę towaru. Jeśli strona przyjmująca zaliczkę nadal nie wywiązuje się z umowy, zleceniodawca może rozwiązać umowę i zażądać natychmiastowej spłaty zaliczki.
Podsumowanie
Chociaż zarówno zadatek, jak i zaliczka są formami zabezpieczenia umowy, istnieją istotne różnice między nimi. Zadatek jest oddzielnym świadczeniem majątkowym, które ma na celu zabezpieczenie wykonania umowy, podczas gdy zaliczka jest częściową płatnością, która jest zaliczana na poczet całej sumy płatności. Zrozumienie tych różnic może pomóc w uniknięciu potencjalnych nieporozumień i sporów prawnych w przyszłości.
Jeśli masz wątpliwości dotyczące zadatku lub zaliczki albo innych zagadnień związanych z prawem cywilnym, zawsze warto skonsultować się z doświadczonym prawnikiem, który pomoże Ci zrozumieć kwestie prawne i chronić Twoje interesy.
Twoja wiadomość do mnie
Prześlij wiadomość, a ja skontaktuję się z Tobą w ciągu 24h.